ACC BÌNH DƯƠNG

Sử dụng đất bền vững là một trong những mục tiêu quan trọng trong công tác quản lý và phát triển tài nguyên. Với phương châm bảo vệ môi trường, tối ưu hóa giá trị kinh tế và đảm bảo lợi ích lâu dài cho cộng đồng, ACC Bình Dương luôn đề cao việc áp dụng các giải pháp sử dụng đất hiệu quả, phù hợp với quy hoạch và đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững của địa phương.

1. Sử dụng đất bền vững là gì? Các mô hình sử dụng đất bền vững

Sử dụng đất bền vững là một khái niệm động và tổng hợp, liên quan đến các lĩnh vực kinh tế, xã hội, văn hóa, môi trường, hiện tại và tương lai, sử dụng đất được coi là bền vững khi nó duy trì được một cân bằng dương theo thời gian giữa các yếu tố kinh tế, xã hội, và môi trường.

 Mặc dù tại Việt Nam chưa có quy định cụ thể về sử dụng đất bền vững, nhưng dựa trên các tài liệu liên quan, có thể hiểu như sau:

(a); Mức độ bền vững theo thời gian:

• • Bền vững lâu dài: Trên 25 năm.
  • Bền vững trung hạn: 15-25 năm.
  • Bền vững ngắn hạn: 7-15 năm.

Không bền vững:

• • Ít bền: 5-7 năm.
  • Không bền: 2-5 năm.
  • Rất không bền: Dưới 2 năm.

(b); Mục tiêu chính:

• Giảm suy thoái đất và nước đến mức tối thiểu.
• Tối ưu hóa chi phí sản xuất bằng cách sử dụng hiệu quả các nguồn tài nguyên sẵn có.
• Áp dụng các hệ thống quản lý đất đai phù hợp.

Trong nông nghiệp, sử dụng đất bền vững không chỉ là duy trì và nâng cao thu nhập mà còn bảo vệ nguồn tài nguyên thiên nhiên, thúc đẩy phát triển nông thôn và đảm bảo sự cân bằng lâu dài trong sản xuất và tiêu thụ.

Các mô hình sử dụng đất bền vững:

• Nông nghiệp tuần hoàn: Nông nghiệp tuần hoàn là mô hình sản xuất theo chu trình khép kín, tận dụng chất thải và phụ phẩm làm nguyên liệu đầu vào cho quá trình khác. Việc áp dụng công nghệ sinh học, hóa lý giúp tiết kiệm tài nguyên, giảm thất thoát, bảo vệ môi trường và tạo ra sản phẩm chất lượng cao. Mô hình này còn góp phần triệt tiêu chất thải, bảo vệ hệ sinh thái và sức khỏe con người.
• Nông nghiệp thông minh: Nông nghiệp thông minh ứng dụng công nghệ cao, như cơ giới hóa, tự động hóa, trí tuệ nhân tạo, và công nghệ thông tin để tối ưu hóa chuỗi giá trị. Mô hình này giúp quản lý sản xuất chính xác, bảo vệ môi trường và giảm tác động xấu đến sức khỏe cộng đồng.
• Nông nghiệp hữu cơ: Nông nghiệp hữu cơ tập trung duy trì tính bền vững của đất và hệ sinh thái, không sử dụng hóa chất tổng hợp hay chất sinh trưởng phi hữu cơ. Các phương pháp canh tác truyền thống kết hợp đổi mới sáng tạo và khoa học kỹ thuật nhằm đảm bảo thực phẩm an toàn, hệ sinh thái bền vững và công bằng xã hội.
• Nông nghiệp thuận tự nhiên: Đây là mô hình sản xuất hoàn toàn phụ thuộc vào thiên nhiên, không can thiệp bởi con người. Cây trồng và vật nuôi phát triển theo quy luật tự nhiên, giúp bảo vệ hệ sinh thái và giữ gìn cân bằng môi trường. Tuy nhiên, chất lượng sản phẩm cần được kiểm duyệt chặt chẽ.
• Nông nghiệp sinh học và sinh thái: Mô hình này dựa trên nguyên lý sinh thái học và kinh tế học, tận dụng sự tương tác giữa cây trồng, vật nuôi, vi sinh vật, và môi trường. Không sử dụng hóa chất, sản xuất tập trung vào việc tạo ra sản phẩm chất lượng cao, an toàn tuyệt đối.

Những mô hình trên không chỉ giúp sử dụng đất hiệu quả mà còn đáp ứng các yêu cầu bảo vệ môi trường, gia tăng năng suất và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên trong bối cảnh phát triển bền vững.

2. Quy định về quy hoạch sử dụng đất bền vững

Hệ thống quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất tại Việt Nam được xây dựng để đảm bảo sử dụng đất một cách bền vững và hiệu quả. Theo quy định tại Điều 61 Luật Đất đai 2024, hệ thống bao gồm:

• Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia: Được thiết lập trên phạm vi toàn quốc nhằm định hướng sử dụng đất phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế – xã hội và bảo vệ môi trường.
• Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh: Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để cụ thể hóa định hướng quốc gia và phục vụ nhu cầu địa phương.
• Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện: Tập trung vào quy hoạch chi tiết và kế hoạch ngắn hạn nhằm quản lý, sử dụng đất hiệu quả ở cấp huyện.
• Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng: Dành cho mục đích quốc phòng, đảm bảo bảo vệ an ninh quốc gia và chủ quyền lãnh thổ.
• Quy hoạch sử dụng đất an ninh: Phục vụ công tác an ninh, bảo vệ trật tự, an toàn xã hội và duy trì sự ổn định trong quản lý đất đai.

>> Bạn có thể đọc thêm bài viết khác tại: Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Cách tra số?

3. Quy hoạch sử dụng đất bền vững cấp quốc gia

Quy hoạch sử dụng đất bền vững cấp quốc gia đóng vai trò nền tảng trong việc quản lý tài nguyên đất đai, đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường. Theo Điều 64 Luật Đất đai 2024, các nội dung quan trọng liên quan đến quy hoạch này bao gồm:

(a); Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất quốc gia:

• Chiến lược phát triển kinh tế – xã hội: Quy hoạch được xây dựng dựa trên chiến lược quốc gia, quy hoạch tổng thể và nhu cầu phát triển ngành, lĩnh vực.
• Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội: Đánh giá các yếu tố tự nhiên, hiện trạng và biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng phát triển.
• Hiện trạng sử dụng đất: Dựa trên kết quả quy hoạch kỳ trước để kế thừa và điều chỉnh phù hợp.
• Nhu cầu sử dụng đất: Xác định nhu cầu thực tế của các ngành, lĩnh vực và địa phương.
• Tiến bộ khoa học công nghệ: Ứng dụng công nghệ trong lập và quản lý quy hoạch để đảm bảo hiệu quả.

(b); Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia:Thực hiện theo quy định pháp luật về quy hoạch, tập trung vào phân bổ đất hợp lý cho các mục đích phát triển bền vững.

(c); Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất quốc gia:

• Quy hoạch sử dụng đất quốc gia là cơ sở quan trọng để lập kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội.
• Dựa trên kế hoạch đầu tư công trung hạn, nhu cầu sử dụng đất của ngành và địa phương, cùng kết quả thực hiện kỳ trước.
• Xem xét khả năng đầu tư và huy động nguồn lực cho triển khai.

(d); Nội dung kế hoạch sử dụng đất quốc gia: Kế hoạch xác định cụ thể diện tích đất theo từng loại, phù hợp với chỉ tiêu trong quy hoạch sử dụng đất quốc gia, chia theo từng kỳ kế hoạch 5 năm.

(e); Quản lý dữ liệu quy hoạch: Toàn bộ dữ liệu quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất bền vững được cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, đảm bảo sự minh bạch và thuận tiện trong quản lý, giám sát.

Quy hoạch sử dụng đất bền vững cấp quốc gia là bước quan trọng giúp tối ưu hóa tài nguyên đất, hướng tới phát triển bền vững trong dài hạn.

>> Bạn có thể đọc thêm bài viết khác tại: Trình tự thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất chi tiết

4. Thẩm quyền quy hoạch sử dụng đất bền vững

Thẩm quyền quy hoạch sử dụng đất bền vững được quy định rõ trong Điều 71 Luật Đất đai 2024, nhằm đảm bảo việc lập và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đáp ứng yêu cầu bền vững, hiệu quả. Cụ thể:

(a); Quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quốc phòng, an ninh:

• Thực hiện theo quy định pháp luật về quy hoạch.
• Hội đồng thẩm định do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập với sự hỗ trợ từ Bộ Tài nguyên và Môi trường.

(b); Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh:

• Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường thành lập Hội đồng thẩm định và giao đơn vị trực thuộc hỗ trợ.

(c); Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện:

• Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh thành lập Hội đồng thẩm định.
• UBND cấp tỉnh giao đơn vị hỗ trợ trong quá trình thẩm định.

>> Bạn có thể đọc thêm bài viết khác tại: Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thừa kế

5. Câu hỏi thường gặp

Sử dụng đất bền vững có tác động như thế nào đối với môi trường?

Sử dụng đất bền vững giúp giảm suy thoái đất và bảo vệ hệ sinh thái. Các mô hình như nông nghiệp hữu cơ và sinh học giúp giảm sử dụng hóa chất, bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và duy trì chất lượng đất, nước. Điều này góp phần vào việc bảo vệ môi trường và đảm bảo cân bằng sinh thái.

Liệu quy hoạch sử dụng đất bền vững cấp quốc gia có tác động trực tiếp đến các tỉnh và huyện không?”

Có, quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia là cơ sở để lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện, giúp điều chỉnh việc sử dụng đất sao cho phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững trên toàn quốc.

Những quy định nào cần tuân thủ để đảm bảo quy hoạch sử dụng đất bền vững tại cấp quốc gia?

Quy hoạch sử dụng đất bền vững cấp quốc gia cần dựa trên chiến lược phát triển kinh tế – xã hội và yêu cầu bảo vệ môi trường. Quy hoạch phải phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của các ngành và địa phương, đồng thời kết hợp ứng dụng khoa học công nghệ để tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên đất hiệu quả.

Hy vọng qua bài viết, ACC Bình Dương đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về vấn đề sử dụng đất bền vững. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với ACC Bình Dương nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.