ACC BÌNH DƯƠNG

Hợp đồng cho thuê kho chứa hàng là một văn bản pháp lý quan trọng, ghi nhận các thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê về việc sử dụng kho chứa hàng. Hợp đồng giúp đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên, tránh tranh chấp phát sinh sau này. Bạn muốn tham khảo mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng, ACC Bình Dương sẽ giúp bạn.

I. Mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng là gì?

Mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng là một tài liệu pháp lý định rõ các điều khoản và điều kiện giữa chủ sở hữu kho và bên thuê kho, đồng thời xác định các quyền và nghĩa vụ của cả hai bên trong quá trình thuê kho để lưu trữ hàng hóa.

>>Bài viết: Mẫu hợp đồng thuê mướn mới nhất 2024 để có thêm thông tin về mẫu hợp đồng thuê mướn 

II. Mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ KHO CHỨA HÀNG

Số: [Số hợp đồng]

Hôm nay, ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm], tại [Địa điểm],

Căn cứ vào Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015;

Căn cứ vào nhu cầu và thỏa thuận của hai bên,

Hai bên sau đây thỏa thuận ký kết Hợp đồng cho thuê kho chứa hàng (sau đây gọi tắt là Hợp đồng) với các nội dung sau:

1. Các bên tham gia Hợp đồng:

– Bên A (Bên cho thuê):

Tên: [Tên đầy đủ bên cho thuê]

Địa chỉ: [Địa chỉ bên cho thuê]

Điện thoại: [Số điện thoại bên cho thuê]

Mã số thuế: [Mã số thuế bên cho thuê]

Đại diện: [Họ và tên], [Chức vụ]

– Bên B (Bên thuê):

Tên: [Tên đầy đủ bên thuê]

Địa chỉ: [Địa chỉ bên thuê]

Điện thoại: [Số điện thoại bên thuê]

Mã số thuế: [Mã số thuế bên thuê]

Đại diện: [Họ và tên], [Chức vụ]

2. Tài sản cho thuê:

– Kho chứa hàng:

Diện tích: [Diện tích kho] m²

Vị trí: [Vị trí kho]

Tình trạng: [Tình trạng kho]

Trang thiết bị: [Liệt kê trang thiết bị đi kèm]

3. Mức giá thuê và phương thức thanh toán:

– Mức giá thuê: [Giá thuê] VNĐ/[Đơn vị thời gian]

– Phương thức thanh toán: [Thanh toán tiền mặt/chuyển khoản]

4. Thời hạn thuê:

– Hợp đồng có hiệu lực từ ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm] đến ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm].

5. Quyền lợi và nghĩa vụ của các bên:

5.1. Bên A có quyền:

• Nhận tiền thuê kho đúng hạn.
• Kiểm tra tình trạng kho định kỳ.
• Yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại nếu kho bị hư hỏng do lỗi của Bên B.

5.2. Bên A có nghĩa vụ:

• Bàn giao kho cho Bên B theo đúng thỏa thuận.
• Đảm bảo kho trong tình trạng tốt, có thể sử dụng cho mục đích chứa hàng.
• Sửa chữa các hư hỏng do lỗi của Bên A.

5.3. Bên B có quyền:

• Sử dụng kho đúng mục đích, đảm bảo an toàn, vệ sinh.
• Yêu cầu Bên A sửa chữa các hư hỏng do lỗi của Bên A.

5.4. Bên B có nghĩa vụ:

• Thanh toán tiền thuê kho đúng hạn.
• Sử dụng kho đúng mục đích, không chứa các vật dụng nguy hiểm, cấm.
• Giữ gìn vệ sinh kho, chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng do lỗi của Bên B.

6. Các trường hợp chấm dứt Hợp đồng:

– Hợp đồng tự động chấm dứt khi hết thời hạn thuê. – Hai bên có thể协商 chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn. – Một bên vi phạm nghiêm trọng các điều khoản của Hợp đồng, bên kia có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng.

7. Giải quyết tranh chấp:

– Mọi tranh chấp

8. Điều khoản khác:

– Các nội dung không được ghi trong Hợp đồng này mà hai bên thỏa thuận sau này sẽ được lập thành Biên bản bổ sung và có giá trị pháp lý như Hợp đồng.

– Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký.

ĐẠI DIỆN BÊN A

[Ký tên]

[Họ và tên]

ĐẠI DIỆN BÊN B

[Ký tên]

[Họ và tên]

—

III. Các bước điền mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng

1. Thông tin về bên cho thuê và bên thuê:

• Ghi đầy đủ họ và tên, địa chỉ, số điện thoại, mã số thuế (nếu có).
• Ghi rõ chức danh, quyền hạn của người đại diện ký kết hợp đồng (nếu có).

2. Thông tin về kho chứa hàng:

• Ghi rõ địa chỉ, diện tích, tình trạng kho chứa hàng.
• Nêu rõ các trang thiết bị, tiện ích đi kèm (nếu có).

3. Giá thuê và phương thức thanh toán:

• Ghi rõ giá thuê kho theo tháng/quý/năm.
• Nêu rõ phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản,…).

4. Thời hạn thuê và điều kiện gia hạn:

• Ghi rõ thời hạn thuê kho.
• Nêu rõ điều kiện gia hạn hợp đồng (nếu có).

5. Quyền lợi và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê:

• Nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của từng bên liên quan đến việc sử dụng kho chứa hàng.
• Ví dụ: quyền lợi của bên thuê là được sử dụng kho chứa hàng để cất giữ hàng hóa, nghĩa vụ của bên cho thuê là bảo đảm an ninh, an toàn cho kho chứa hàng.

6. Các điều khoản khác:

• Nêu rõ các điều khoản khác liên quan đến việc giải quyết tranh chấp, trách nhiệm bồi thường thiệt hại,…

7. Ký tên và đóng dấu:

• Hai bên đại diện ký tên và đóng dấu (nếu có) để xác nhận hợp đồng.

IV. Nội dung mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng gồm những gì?

1. Phần đầu:

• Tên hợp đồng: Hợp đồng cho thuê kho chứa hàng
• Địa điểm: Nơi ký kết hợp đồng
• Thời gian: Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng

2. Thông tin các bên:

• Bên A (Bên cho thuê):
  • Tên đầy đủ (hoặc tên công ty)
  • Địa chỉ
  • Đại diện (họ và tên, chức vụ)
  • Mã số thuế (nếu có)
• Bên B (Bên thuê):
  • Tên đầy đủ (hoặc tên công ty)
  • Địa chỉ
  • Đại diện (họ và tên, chức vụ)
  • Mã số thuế (nếu có)

3. Nội dung hợp đồng:

• 3.1. Mô tả kho chứa hàng:
  • Vị trí, diện tích, kết cấu, tình trạng kho
  • Trang thiết bị, tiện ích đi kèm (nếu có)
  • Mức độ an ninh, bảo vệ
• 3.2. Mục đích sử dụng kho: Nêu rõ mục đích sử dụng kho của bên thuê
• 3.3. Giá thuê kho:
  • Mức giá thuê cụ thể
  • Hình thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản)
  • Thời hạn thanh toán
• 3.4. Thời hạn thuê kho:
  • Thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng
  • Điều khoản gia hạn hợp đồng (nếu có)
• 3.5. Quyền lợi và nghĩa vụ của các bên:
  • Quyền lợi của bên cho thuê:
    • Nhận tiền thuê kho đúng hạn
    • Yêu cầu bên thuê sử dụng kho đúng mục đích
    • Kiểm tra kho định kỳ
  • Nghĩa vụ của bên cho thuê:
    • Cung cấp kho cho bên thuê theo đúng cam kết
    • Bảo đảm an ninh, an toàn cho kho
    • Sửa chữa, bảo trì kho theo quy định
  • Quyền lợi của bên thuê:
    • Sử dụng kho theo đúng mục đích
    • Yêu cầu bên cho thuê sửa chữa, bảo trì kho
  • Nghĩa vụ của bên thuê:
    • Thanh toán tiền thuê kho đúng hạn
    • Sử dụng kho đúng mục đích
    • Đảm bảo an toàn cho kho
    • Bồi thường thiệt hại cho bên cho thuê (nếu có)
• 3.6. Giải quyết tranh chấp:
  • Cách thức giải quyết tranh chấp khiếu nại
  • Toà án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp
• 3.7. Điều khoản chung:
  • Các điều khoản bổ sung (nếu có)
  • Hợp đồng được lập thành ___ bản, có giá trị pháp lý như nhau.

4. Ký tên và đóng dấu (nếu có):

• Bên A:
• Bên B:

5. Phụ lục (nếu có):

• Bản vẽ chi tiết kho
• Biên bản bàn giao kho
• Danh sách tài sản, thiết bị đi kèm (nếu có)

V. Quy trình nộp mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng

1. Chuẩn bị hồ sơ:

• Hợp đồng cho thuê kho chứa hàng (đã ký tên và đóng dấu của hai bên)
• Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (của bên cho thuê và bên thuê)
• Bản sao hợp lệ Giấy tờ tùy thân (của bên cho thuê và bên thuê)
• Bản vẽ mặt bằng kho
• Giấy ủy quyền (nếu có)

2. Nộp hồ sơ:

• Đối tượng: Nộp cho cơ quan đăng ký kinh doanh nơi kho chứa hàng đặt trụ sở.
• Thời hạn: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.
• Hình thức: Nộp trực tiếp hoặc gửi qua bưu điện.

3. Xác nhận và nhận kết quả:

• Cơ quan đăng ký kinh doanh sẽ kiểm tra hồ sơ và thông báo kết quả trong vòng 05 ngày làm việc.
• Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký kinh doanh sẽ cấp Giấy chứng nhận đăng ký hợp đồng cho thuê kho chứa hàng.

>>Đọc thêm: Mẫu hợp đồng cho thuê máy xúc để có thêm thông tin về mẫu hợp đồng cho thuê máy xúc 

VI. Nơi nộp mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng ở đâu?

Nơi nộp mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng phụ thuộc vào loại hình giao dịch:

1. Hợp đồng cho thuê kho giữa cá nhân với cá nhân:

• Không bắt buộc phải nộp cho bất kỳ cơ quan nào.
• Tuy nhiên, nên công chứng hợp đồng để tăng tính ràng buộc pháp lý và bảo vệ quyền lợi của các bên.

2. Hợp đồng cho thuê kho giữa doanh nghiệp với doanh nghiệp hoặc doanh nghiệp với cá nhân:

• Nộp 01 bản hợp đồng đã ký và đóng dấu của hai bên tại phòng đăng ký kinh doanh của Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi doanh nghiệp có trụ sở chính.

VII. Câu hỏi thường gặp

1. Lưu ý khi lập mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng?

• Sử dụng ngôn ngữ rõ ràng, chính xác.
• Trình bày khoa học, dễ hiểu.
• Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký.

2. Có mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng chung cho tất cả các trường hợp hay không?

Có thể sử dụng mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng chung cho tất cả các trường hợp. Tuy nhiên, bạn nên chỉnh sửa nội dung cho phù hợp với trường hợp cụ thể của mình.

3. Mục đích của việc lập mẫu hợp đồng cho thuê kho chứa hàng?

• Xác định rõ quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.
• Làm căn cứ để giải quyết tranh chấp nếu có.