ACC BÌNH DƯƠNG

Quyết định đầu tư xây dựng là một văn bản quan trọng, có vai trò quyết định đến việc thực hiện dự án. Việc lập Quyết định đầu tư xây dựng đúng quy định góp phần đảm bảo dự án được thực hiện hiệu quả, đúng tiến độ và chất lượng. Bạn muốn tham khảo mẫu quyết định đầu tư xây dựng, ACC Bình Dương sẽ giúp bạn.

I. Mẫu quyết định đầu tư xây dựng là gì?

Mẫu quyết định đầu tư xây dựng là một biểu mẫu hoặc tài liệu chính thức được sử dụng trong quá trình ra quyết định về việc đầu tư vào các dự án xây dựng. Đây là một tài liệu pháp lý quan trọng, thường được sử dụng trong các tổ chức, doanh nghiệp hoặc cơ quan quản lý để xác định và quyết định việc phê duyệt các dự án xây dựng.

>>Bài viết: Mẫu hợp đồng xây dựng theo thông tư 08 2016 để có thêm thông tin chi tiết về mẫu hợp đồng xây dựng theo thông tư 08 2016

II. Mẫu quyết định đầu tư xây dựng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—

QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

—

Số: …/QĐ-UBND

Ngày … tháng … năm …

Căn cứ:

• Luật Đầu tư công số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội;
• Nghị định số 10/2016/NĐ-CP ngày 28/01/2016 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đầu tư công;
• … (Căn cứ khác nếu có);

Xét đề nghị của … (Tên chủ đầu tư),

ỦY BAN NHÂN DÂN …

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án:

• Tên dự án: …
• Mục tiêu đầu tư: …
• Quy mô dự án: …
• Vốn đầu tư: … (Nguồn vốn)
• Địa điểm thực hiện dự án: …
• Tiến độ thực hiện dự án: …

Điều 2. Giao nhiệm vụ:

• Chủ đầu tư: …
• Nhiệm vụ:
  • Tổ chức thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng.
  • Báo cáo tiến độ thực hiện dự án theo quy định.

Điều 3. Quyền hạn và trách nhiệm:

• Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, hiệu quả, chất lượng của dự án.
• Các cơ quan liên quan có trách nhiệm phối hợp với chủ đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định.

Điều 4. Hiệu lực thi hành:

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký.

Thay mặt ỦY BAN NHÂN DÂN …

Chủ tịch

(Ký tên, đóng dấu)

—

III Các bước điền mẫu quyết định đầu tư xây dựng

Bước 1: Chuẩn bị thông tin đầu vào

• Tên dự án: Ghi rõ tên dự án đầu tư xây dựng
• Chủ đầu tư: Ghi rõ tên, địa chỉ, mã số thuế của chủ đầu tư
• Tổng mức đầu tư: Ghi rõ tổng mức đầu tư dự kiến của dự án
• Nguồn vốn đầu tư: Ghi rõ nguồn vốn đầu tư cho dự án (vốn nhà nước, vốn tự có, vốn vay…)
• Mục tiêu đầu tư: Ghi rõ mục tiêu đầu tư của dự án
• Nội dung và quy mô dự án: Mô tả chi tiết nội dung và quy mô của dự án, bao gồm các hạng mục công trình, công suất thiết kế, diện tích sử dụng đất…
• Thời gian thực hiện dự án: Ghi rõ thời gian dự kiến bắt đầu và kết thúc dự án
• Địa điểm thực hiện dự án: Ghi rõ địa điểm thực hiện dự án
• Hình thức lựa chọn nhà thầu: Ghi rõ hình thức lựa chọn nhà thầu thi công dự án (đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, chỉ định thầu…)
• Lãnh đạo chủ trì đầu tư: Ghi rõ tên, chức danh của lãnh đạo chủ trì đầu tư dự án

Bước 2: Điền thông tin vào mẫu quyết định đầu tư xây dựng

• Căn cứ: Ghi rõ các căn cứ pháp lý để ban hành quyết định đầu tư, ví dụ như Luật Đầu tư, Nghị định của Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng…
• Căn cứ vào đề xuất của: Ghi rõ tên đơn vị đề xuất dự án đầu tư
• Quyết định: Ghi rõ quyết định đầu tư dự án, bao gồm các nội dung sau:
  • Phê duyệt dự án đầu tư
  • Tổng mức đầu tư dự kiến
  • Nguồn vốn đầu tư
  • Mục tiêu đầu tư
  • Nội dung và quy mô dự án
  • Thời gian thực hiện dự án
  • Địa điểm thực hiện dự án
  • Hình thức lựa chọn nhà thầu
  • Lãnh đạo chủ trì đầu tư
• Kết luận: Tóm tắt lại nội dung quyết định và yêu cầu các đơn vị liên quan thực hiện.

Bước 3: Ký tên và đóng dấu

• Chủ đầu tư: Ký tên và đóng dấu
• Lãnh đạo chủ trì đầu tư: Ký tên

IV. Nội dung mẫu quyết định đầu tư xây dựng gồm những gì?

1. Phần đầu:

• Tên văn bản: Quyết định đầu tư xây dựng
• Số, ngày ban hành: Số quyết định và ngày ban hành quyết định
• Cơ quan ban hành: Tên cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định

2. Phần nội dung:

• Tên dự án: Tên đầy đủ của dự án đầu tư xây dựng
• Mục tiêu đầu tư: Mục đích, lý do thực hiện dự án
• Quy mô dự án: Mô tả về quy mô dự án, bao gồm:
  • Diện tích
  • Công suất
  • Số lượng công trình
  • …
• Vốn đầu tư: Tổng số vốn đầu tư cho dự án, bao gồm:
  • Vốn ngân sách nhà nước
  • Vốn tự có của chủ đầu tư
  • Vốn huy động từ các nguồn khác
• Địa điểm thực hiện dự án: Nơi thực hiện dự án
• Tiến độ thực hiện dự án: Lịch trình thực hiện dự án, bao gồm:
  • Thời gian khởi công
  • Thời gian hoàn thành
  • Các mốc thời gian quan trọng
• Trách nhiệm của các bên liên quan: Xác định trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn giám sát và các bên liên quan khác trong quá trình thực hiện dự án

3. Phần kết luận:

• Tóm tắt nội dung quyết định
• Ký tên của người đại diện cơ quan ban hành

4. Các phần bổ sung:

• Tóm tắt dự án đầu tư
• Phân tích đánh giá tác động môi trường
• Báo cáo kinh tế – kỹ thuật
• … (Tùy theo yêu cầu cụ thể của từng dự án)

V. Quy trình nôp mẫu quyết định đầu tư xây dựng

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ nộp:

• Mẫu quyết định đầu tư xây dựng đã được ký duyệt.
• Văn bản đề nghị phê duyệt quyết định đầu tư xây dựng (nếu có).
• Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án (nếu có).
• Giấy phép đầu tư (nếu có).
• Các tài liệu liên quan khác theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bước 2: Nộp hồ sơ:

• Nộp hồ sơ trực tiếp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quyết định đầu tư xây dựng.
• Hoặc gửi hồ sơ qua bưu điện, dịch vụ chuyển phát nhanh.

Bước 3: Cơ quan nhà nước thẩm định hồ sơ:

• Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ.
• Xem xét nội dung quyết định đầu tư xây dựng.
• Có thể yêu cầu bổ sung hồ sơ nếu cần thiết.

Bước 4: Ra quyết định phê duyệt:

• Nếu hồ sơ hợp lệ và đáp ứng các yêu cầu, cơ quan nhà nước sẽ ra quyết định phê duyệt quyết định đầu tư xây dựng.
• Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc không đáp ứng các yêu cầu, cơ quan nhà nước sẽ có văn bản thông báo và hướng dẫn cụ thể.

Bước 5: Nhận kết quả:

• Sau khi có quyết định phê duyệt, chủ đầu tư sẽ nhận được bản gốc quyết định.

>>Đọc thêm: Dịch vụ cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng tại Bình Dương để được cung cấp thông tin về việc cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng 

VI. Nơi nộp mẫu quyết định đầu tư xây dựng ở đâu?

Nơi nộp mẫu quyết định đầu tư xây dựng phụ thuộc vào loại hình dự án và quy định của địa phương. Dưới đây là một số trường hợp phổ biến:

1. Dự án do cơ quan nhà nước đầu tư:

• Nộp cho Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp tỉnh nơi dự án được thực hiện.

2. Dự án do doanh nghiệp đầu tư:

• Trường hợp dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước: Nộp cho Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp tỉnh nơi dự án được thực hiện.
• Trường hợp dự án không sử dụng vốn ngân sách nhà nước: Nộp cho UBND cấp tỉnh nơi dự án được thực hiện.

3. Dự án thuộc lĩnh vực đặc thù:

• Nộp cho cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo lĩnh vực của dự án.

VII. Câu hỏi thường gặp

1. Một số lưu ý khi lập mẫu quyết định đầu tư xây dựng?

• Nội dung quyết định phải phù hợp với quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng.
• Các thông tin trong quyết định phải đầy đủ, chính xác.
• Quyết định phải được ký tên bởi người đại diện cơ quan có thẩm quyền.

2. Mẫu quyết định đầu tư xây dựng có thể áp dụng cho những trường hợp nào?

• Dự án do nhà nước đầu tư.
• Dự án sử dụng vốn nhà nước.
• Dự án do doanh nghiệp nhà nước đầu tư.

3. Mục đích của việc lập mẫu quyết định đầu tư xây dựng là gì?

• Xác định chủ đầu tư, nguồn vốn đầu tư, tổng mức đầu tư của dự án.
• Phê duyệt các nội dung cơ bản của dự án như: quy mô, công trình, tiến độ thực hiện, dự toán kinh phí,…
• Làm căn cứ để thực hiện các bước tiếp theo của dự án.