Thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là thông tin quan trọng mà hộ gia đình và cá nhân cần nắm rõ để thực hiện đúng nghĩa vụ thuế, đồng thời tránh những sai sót không đáng có. Trong bài viết này, ACC Bình Dương sẽ cập nhật các thông tin mới nhất về thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
1. Vai trò của thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là tài liệu quan trọng do cơ quan thuế phát hành, dựa trên thông tin từ tờ khai thuế của người nộp thuế. Văn bản này giúp người dân nắm rõ các thông tin cần thiết như số tiền thuế phải nộp, thời gian và địa điểm nộp thuế. Ngoài ra, thông báo còn cung cấp chi tiết về tên người nộp thuế, diện tích đất, hệ số, hạng đất và giá trị 1m² đất.
Thông báo đóng vai trò quan trọng trong việc giúp người dân xác định chính xác nghĩa vụ tài chính của mình và thực hiện đúng hạn. Đây là cơ sở để người nộp thuế thực hiện trách nhiệm đóng góp ngân sách, đồng thời là công cụ giúp cơ quan thuế đảm bảo việc quản lý thu thuế minh bạch và hiệu quả.
Hàng năm, cơ quan thuế phát hành thông báo nộp thuế muộn nhất vào ngày 30 tháng 4. Trong trường hợp phát hiện sai sót hoặc thắc mắc, người nộp thuế có thể phản hồi trong vòng 10 ngày. Cơ quan thuế sẽ giải quyết các phản hồi trong 10 ngày tiếp theo. Nếu không có phản hồi, thông báo được coi là chính xác và người nộp thuế cần thực hiện nghĩa vụ của mình theo nội dung đã thông báo.
2. Đối tượng kê khai nộp thuế và đối tượng chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp
Căn cứ Điều 150 Luật Đất đai 2024 đối tượng kê khai nộp thuế và đối tượng chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp được quy định cụ thể như sau:
(a); Đối tượng kê khai nộp thuế: Các tổ chức và cá nhân sử dụng đất vào sản xuất nông nghiệp là đối tượng phải kê khai nộp thuế. Tuy nhiên, tổ chức sử dụng đất vào sản xuất nông nghiệp nhưng đã chuyển sang thuê đất sẽ không thuộc đối tượng kê khai thuế này.
(b); Đối tượng chịu thuế: là diện tích đất được sử dụng vào sản xuất nông nghiệp, bao gồm:
- Đất trồng trọt
- Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản
- Đất rừng trồng
Tuy nhiên, diện tích đất sử dụng vào sản xuất nông nghiệp thuộc diện phải nộp tiền thuê đất không thuộc diện chịu thuế.
(c); Căn cứ tính thuế đối với đất nông nghiệp sẽ dựa trên các yếu tố sau:
- Diện tích đất sử dụng
- Hạng đất: Được phân loại và xác định bởi xã, phường, thị trấn, và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt ổn định trong vòng 10 năm.
- Định suất thuế: Định suất thuế được tính bằng kilôgam thóc trên một đơn vị diện tích (hecta). Cụ thể:
Đối với đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản:
- Hạng 1: 550 kg thóc/ha
- Hạng 2: 460 kg thóc/ha
- Hạng 3: 370 kg thóc/ha
- Hạng 4: 280 kg thóc/ha
- Hạng 5: 180 kg thóc/ha
- Hạng 6: 50kg thóc/ha
Đối với đất trồng cây lâu năm:
- Hạng 1: 650kg thóc/ha
- Hạng 2: 550kg thóc/ha
- Hạng 3: 400kg thóc/ha
- Hạng 4: 200kg thóc/ha
- Hạng 5: 80kg thóc/ha
Thuế đối với cây ăn quả lâu năm:
- Đối với cây ăn quả lâu năm trồng trên đất trồng cây hàng năm, mức thuế sẽ là 1,3 lần mức thuế của đất trồng cây hàng năm cùng hạng nếu thuộc đất hạng 1, 2 và 3.
- Đối với cây ăn quả lâu năm trồng trên đất trồng cây hàng năm cùng hạng, mức thuế là 1 lần nếu thuộc đất hạng 4, 5 và 6.
Thuế đối với cây lấy gỗ và cây lâu năm thu hoạch một lần: Mức thuế đối với cây lấy gỗ và các loại cây lâu năm thu hoạch một lần là 4% giá trị sản lượng khai thác.
>>> Tham khảo thêm về: Dịch vụ chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở tại Bình Dương
3. Mẫu 01/TB-SDDPNN – Thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Mẫu thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là văn bản được cơ quan thuế phát hành để thông báo các thông tin liên quan đến nghĩa vụ nộp thuế của người sử dụng đất phi nông nghiệp.
Căn cứ vào các quy định của Luật Đất đai 2024, Nghị định 45/2014/NĐ-CP, Nghị định 91/2019/NĐ-CP, Mẫu 01/TB-SDDPNN là Biểu mẫu Thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành để thông báo về nghĩa vụ thuế đối với cá nhân, tổ chức sử dụng đất phi nông nghiệp.
>> Tải Mẫu thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất: tại đây
>>> Tìm hiểu thêm về: Đất ở bao nhiêu năm thì được cấp sổ đỏ?
4. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp lần đầu là khi nào?
Căn cứ vào Khoản 3, Điều 10 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được quy định như sau:
(a); Đối với tổ chức:
- Kê khai lần đầu: Thời hạn nộp hồ sơ là chậm nhất 30 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
- Trong chu kỳ ổn định, nếu không có sự thay đổi về người nộp thuế (NNT) và các yếu tố làm thay đổi số thuế phải nộp, tổ chức sẽ không phải kê khai lại thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm.
(b); Đối với hộ gia đình, cá nhân:
- Kê khai lần đầu: Thời hạn nộp hồ sơ là chậm nhất 30 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
- Hàng năm, hộ gia đình và cá nhân không phải kê khai lại thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nếu không có sự thay đổi về NNT và các yếu tố dẫn đến sự thay đổi số thuế phải nộp.
Như vậy, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp lần đầu là chậm nhất 30 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế.
>>> Mời bạn đọc tham khảo: Điều kiện cho thuê lại quyền sử dụng đất
5. Câu hỏi thường gặp
Thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có thể thay đổi không?
Có, nếu người nộp thuế phản hồi về sự không chính xác trong thông báo trong thời gian quy định, cơ quan thuế sẽ xem xét và có thể điều chỉnh lại.
Thời gian chậm nhất để nộp thuế đất phi nông nghiệp là khi nào?
Người nộp thuế phải nộp thuế đúng theo thời gian ghi trong thông báo. Thường thì thời gian này sẽ kết thúc vào ngày 30 tháng 6 hàng năm.
Nếu diện tích đất của tôi có sự thay đổi, tôi cần làm gì?
Nếu diện tích đất thay đổi, bạn cần khai báo lại với cơ quan thuế và có thể sẽ phải nộp thêm thuế hoặc điều chỉnh số thuế đã nộp.
Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có mức thuế cố định không?
Không, mức thuế không cố định mà được xác định dựa trên nhiều yếu tố như diện tích đất, hạng đất, và giá trị đất tại địa phương.
Thông qua bài viết của ACC Bình Dương, bạn đã có cái nhìn tổng quan về thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất. Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn thực hiện nghĩa vụ thuế một cách chính xác và kịp thời.
Để lại một bình luận